Fábricas, São João Del Rei
RENTABILIDADE ESTIMADA EM 12% AO ANO
EXPECTATIVA DE VALORIZAÇÃO ATÉ 50% NA ENTREGA
ÁREA DE ALTA VALORIZAÇÃO
ESPAÇO COWORKING: Um espaço para você receber clientes, se organizar melhor, interagir com outros empreendedores e participar de eventos;
ESPAÇO GOURMET: Completa e ampla com acesso direto a área da piscina. Um espaço moderno com churrasqueira para você receber seus amigos;
ELEVADORES: O My Place contará com 3 elevadores para sua comodidade;
ACADEMIA: Academia completa para você se exercitar e manter a saúde em dia sem precisar se deslocar e perder tempo no trânsito;
PISCINA NA COBERTURA: Piscina na cobertura com vista panorâmica para você aproveitar os dias de sol sem precisar sair de casa;
VISTA PANORÂMICA: O Edifício My Place contará com um rooftop especial que unirá lazer a uma vista privilegiada da cidade de São João Del Rei;
LAVANDERIA: Lavanderia completa que proporciona a você uma grande economia em seu dia a dia;
SPA COM HIDRO: Para utilizar quando precisar descansar e relaxar;
BIKE PLACE: O lugar para você guardar sua parceira de duas rodas de forma adequada e segura no My Place em São João Del Rei;
SAUNA: Para utilizar quando precisar descansar e relaxar;
SALÃO DE JOGOS: Espaço de entretenimento para divertir com seus amigos e familiares. My Place Frei Cândido
Localização: Rua Frei Cândido, Bairro Fábricas, Subida da Igreja do Dom Bosco. A 200 m da UFSJ.
Número de pavimentos: 18 andares (total 292 unidades)
Data da prevista p/ entrega: Jan/2027 (48 meses de obra)
Valores das unidades: parte de R$109.900,00 até R$134.900,00
FORMAS DE PAGAMENTO:
1) 10% de entrada e o restante de 48 vezes sem juros, correção pelo INCC semestral
2) A vista 3% de desconto (acima de duas unidade podemos negociar )
Tamanho dos Apartamentos compactos disponíveis:
A partir de 25 metros quadrados
Valor estimado de Rentabilidade:
Entre 1.0% a 1.2% do valor do imóvel
Valores de locação varia de R$ 1.000,00 a 1.200,00. (Hoje)
Valor estimado do Condomínio: entre R$ 120,00 a R$ 150,00
Área comum: Entrega toda mobiliada conforme memorial descritivo.
Já incluso a taxa de enxoval em toda área comum
DOCUMENTAÇÃO: Lacca Incorporadora entrega toda documentação completa só Escriturar e Registrar!
DIFERECIAIS DO EMPREENDIMENTO:
Situado ao lado da universidade federal de Medicina UFSJ, perto de bares, restaurantes, supermercado o edifício mais completo desse seguimento.
Valor do imóvel: R$ R$128.900,00.
Condomínio: R$ 100,00
Imóvel localizado próximo a Creche, Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina, Praça.
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